1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比-27.5%
文京区
113.5万円/㎡
前年比+71.2%
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レオネ小金井公園
東京都文京区大塚一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
1974年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 105.3㎡の場合
相場
8,072万円
76.7万円/㎡
3,720
6,621
9,523
12,424
AI査定結果
推定相場価格
8,072万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,621万円〜9,523万円
62.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レオネ小金井公園
7,280万円（69.1万円/㎡）/ 5階 / 105.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 7,280万円 | 69.1万円 | 5階 | 105.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | レオネ小金井公園 文京区大塚一丁目 | 護国寺駅2分 | 7,280万円 | 69.1万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 85.8万円 | 116.3㎡ | 5LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/04 | 音羽フジハイム 文京区大塚一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,780万円 | 64.4万円 | 105.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,690万円 | 81.5万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 81.4万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%下落、文京区では71.2%上昇しています。